Eigentumswohnungen mit Historie & Innovation

Zuhause an der Luhe

30 Wohnungen

verteilt auf 3 Gebäude und 4 Hauseingänge

2 bis 4 Zimmer

Wohnungsgrößen zwischen 57 und 128 m2

Tiefgarage

mit 46 Stellplätzen, 4 Aufzügen + Fahrradräume

Die beiden Bestandsgebäude in der Deichstraße. Rechts das Fabrikgebäude der ehemaligen “Mühlenbau-Anstalt”. Links die historische Villa.

Bauprojekt in Winsen an der Luhe

Die Mühlenbauerei

Hinter der ehemaligen Mühlenbau-Anstalt Pätzmann in Winsen entsteht “Am Krummen Deich” ein Ensemble aus 30 Eigentumswohnungen. Verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage, werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57 und 128 m² erstellt.

Vorgelagert befinden sich das Fabrikgebäude der Mühlenbau-Anstalt sowie eine historische Villa aus dem 19. Jahrhundert. Beides sind Baudenkmäler für die derzeit neue Nutzungskonzepte entwickelt werden und die bestehen bleiben.

In der Nachbarschaft

Nostalgie-Chic

Haus 1

Deichstraße 35A

Insgesamt 3 Wohnungen & 3 Geschosse

Als linksseitiger Nachbar der Fachwerkvilla, öffnet sich Haus 1 giebelständig zur Deichstraße. Besonders ist an diesem Haus, dass es insgesamt nur 3 Wohneinheiten beherbergt. Auf Ihrer Etage wohnen Sie alleine und ungestört.

Haus 2

Krummer Deich 1A

Insgesamt 7 Wohnungen und 4 Geschosse

Rückwärtig zum alten Fabrikgebäude und der Fachwerkvilla, zeigt der Eingang von Haus 2 zum Krummen Deich. Mit zwei Wohneinheiten
pro Etage und einer 128 m2 großen Wohnung im Dachgeschoss, präsentiert sich das Haus familiär und aufgelockert.

Haus 3

KRUMMER DEICH 1B+C

Insgesamt 20 Wohnungen, verteilt auf
2 Hauseingänge und 4 Geschosse

Haus 3 ist das größte Haus der Mühlenbauerei, wirkt aber nicht so. Die beiden Hauseingänge sind optisch getrennt, die einzelnen Giebel sind versetzt und lockern so die Ansicht auf. Auf jeder Etage befinden sich 3 Wohnungen oder weniger.

Langlebige und massive Bauweise

Modern & Energiesparend

Seit Jahren bauen wir mit regional ansässigen Unternehmen erfolgreich Mehrfamilienhäuser, massiv und nachhaltig, Stein auf Stein. Die Bauweise entspricht dabei stets den neusten energetischen Erfordernissen und ist auf eine lange Lebensdauer ausgelegt.

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Hybrid- und Fußbodenheizung

Ressourcensparende Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit Multifunktionsspeicher

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Niedriger Energiebedarf

Neubau Effizienzhaus 55 EE. (EE = erneuerbare Energien)
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Gutes Klima

Regel-Air-Ventile lassen ohne Zugluft nötige Frischluft hinein
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Dezentrale Lüftungsanlage

Lüfter in abgeschlossenen Räumen, wie Abstellräume & Badezimmer

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Energiesparende LED's und Bewegungsmelder

Im Innen- und Außenbereich und zur Vermeidung unnötigen Stromverbrauchs

Download

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In den Verkaufsunterlagen finden Sie alle weiteren Informationen zur Lage, zum Bauprojekt “Mühlenbauerei” sowie zu den einzelnen Wohnungen.

Den aktuellen Reservierungsstand können Sie jederzeit bei einem unserer Ansprechpartner erfragen.

Zwei starke Partner aus der Immobilienbranche

Sallier & Schröder

Bei diesem Projekt haben Sie die geballte Immobilienkompetenz aus Lüneburg und Winsen an Ihrer Seite. Sowohl Sallier Immobilien als auch Schröder Immobilien beherrschen mehr als den normalen Haus- und Wohnungsverkauf.

Beide Unternehmen haben sich den Fortschritt auf die Fahne geschrieben, ohne ihre Wurzeln zu vergessen. Zahlreiche Bauvorhaben wurden in den letzten Jahrzehnten geplant und realisiert, und zwar immer mit dem richtigen Gespür für Innovation und zugleich solider Beständigkeit.

Wir freuen uns auf Sie!

Auf dem Meere 47 | 21335 Lüneburg

Ihre Ansprechpartner bei Sallier Immobilien

Sabine Wenzel & Tobias Schmidt

Von-Somnitz-Ring 4a | 21423 Winsen (Luhe)

Ihre Ansprechpartner bei Schröder Immobilien

Jenny Sommer-Buhr & Luisa Repschläger